Weteringstraat 2H

UNIEK WONEN AAN DE WETERINGSTRAAT IN HET HART VAN AMSTERDAM Op een unieke locatie in het centrum van Amsterdam bevindt zich dit prachtige dubbele benedenhuis, waar authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen. De Weteringstraat is een rustige en sfeervolle straat, met op loopafstand cafés, restaurants, winkels en de bekende grachten van de stad. INDELING De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een eigen entree. De woonverdieping biedt een lichte en royale leefruimte met een open keuken. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De afwerking is zorgvuldig gekozen en sluit aan bij het karakter en de kwaliteit van de woning. Via de interne trap bereik je de eerste woonlaag, waar de slaapkamers zich bevinden. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en biedt toegang tot het privéterras van circa 7 m². De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandtoilet en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over separate toiletruimte en praktische bergruimte, waaronder een kelder. WONEN IN DE BINNENSTAD De ligging combineert de rust van een kleinschalige straat met de levendigheid van de stad. Dagelijkse voorzieningen, cultuur en gastronomie bevinden zich op korte afstand. HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: € 3.800,- per maand - Gemeubileerd - Exclusief gas, water en elektriciteit - Model C huurcontract (1 jaar) - Minimale inkomenseis: 2,5x de kale huur - Woonoppervlakte circa 103 m² Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze bijzondere woning aan de Weteringstraat _____________________________________________________ UNIQUE LIVING ON WETERINGSTRAAT IN THE HEART OF AMSTERDAM Situated in a unique location in the heart of Amsterdam, this beautiful duplex ground-floor apartment combines authentic charm with modern living comfort. Weteringstraat is a quiet and atmospheric street, within walking distance of cafés, restaurants, shops and the city’s famous canals. LAYOUT The property is spread over two floors and has its own private entrance. The main living floor offers a bright and spacious living area with an open-plan kitchen. The kitchen features a central island and is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, Quooker tap, combination microwave oven, dishwasher, refrigerator and freezer. The finishes have been carefully selected to complement the character and quality of the property. The internal staircase leads to the lower floor, where the bedrooms are located. This level comprises three bedrooms and provides access to the private terrace of approximately 7 m². The stylish bathroom features a walk-in shower, washbasin, wall-mounted toilet and heated towel rail. The property also includes a separate guest toilet and practical storage space, including a basement. LIVING IN THE CITY CENTRE The location offers the perfect combination of the tranquillity of a charming residential street and the vibrant atmosphere of the city. Everyday amenities, cultural attractions and an excellent selection of cafés and restaurants are all within easy reach. RENTAL CONDITIONS - Rent: €3,800 monthly - Furnished - Excluding gas, water and electricity - Model C tenancy agreement (1 year) - Minimum income requirement: 2.5 times the basic monthly rent - Living area: approximately 103 sqm Interested? Please contact us to arrange a viewing of this exceptional property on Weteringstraat.